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パークコート文京小石川 ザ タワー
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焼肉屋にエレベーターで通えるだけでも喜ばないと。
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入居開始当初の管理費+修繕積立金60万円/年+固定資産税60万円/年=120万円/年 駐車場+駐輪場50万円/年とすると、170万円/年の維持費が最低かかりますね。
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たしか2台でしたっけ、乗らないと家の外にすら出られない生活必須エレベーターの台数。
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駅近だと車を持たない世帯も増えて、駐車場が埋まらず管理費が赤字になる可能性があるので、あえて少なめに作っています。
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優越感に浸ってもらいながら駐車場使ってもらわないと、タワーパーキングがたちまち負の遺産となってしまいますから。
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ジャグジーなしの展望ラウンジにしたらどうでしょうか。
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エントランス、ロビーが立派で、駅直結。
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ライブラリーラウンジには有料でコーヒーサービスあり、とか書いてあったような。
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通勤時間エレベーターは大行列になりますね 50戸に1台では足りない!
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なのでエレベーターの数としては十分かと。
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