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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
シティタワー武蔵小山
5,900万円~1億7,000万円/506戸/2021年12月上旬入居
全 767 件
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最近6ヶ月
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構造・建物
価格・コスト・販売時状況
交通
周辺環境・治安
周辺施設
買い物・食事
設備・仕様
間取り
共用施設
育児・教育
価格・コスト・販売時状況:
全 279 件 / 91~100 件を表示
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3人が参考になる!
その結果がこの売れ行き不振でしょう。
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でも山手線内側の都心パークコートと価格が同じという割高感。
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値下げすれば売れる。
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第一期で18戸、第二期で5戸、さらに第三期の販売が12月までないような状況なのに すでにあなた以外の消費者からジャッジは下されてます。
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空室=未販売部屋の管理費修繕費はデベが支払うので、入居者=購入者のデメリットとなることはありません。
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既にパークシティ(平均坪単価470万)はほぼ売り切れ(3LDKはプレミアム除いて完売)だし、坪単価500万平均のシティタワーは少々高く感じるけど、今の市況なら妥当な気もする。
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ローンの支払いが終わってたとしても、老後はこの金額を払い続けられるかどうか。
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住友としても近年稀にみる販売不振のようですが。
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パークシティ武蔵小山が販売された時は、武蔵小山にしては高杉と思ったけど、シティタワー武蔵小山はそれに輪をかけて高いですね。
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デベが街の価値を上げようとすると周辺の賃貸相場も上がる、誰も借りない、という貧乏な若者淘汰構造ができあがってしまうんだが。
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