新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
Brillia(ブリリア) City 三鷹について
4,339万円~5,799万円/436戸/即入居可
全 2628 件
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最近3ヶ月
最近6ヶ月
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構造・建物
価格・コスト・販売時状況
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間取り
共用施設
育児・教育
価格・コスト・販売時状況:
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マンションとは関係ありませんが、有料ゴミの値段とバス代を比べている方が、三鷹市と武蔵野市の有料ゴミ袋を一枚10円と言っていましたが、有料ゴミ袋の値段は(大)40L×10枚で800円、(中)20L×10枚で400円、(小)10L×10枚で200円、(特小)5L×10枚で100円です。
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ここのパンダ部屋と同価格帯で所有権なら条件は悪くないかも。
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その額も、所有権の固定資産税より、すこーし安く設定しているのがミソ。
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短期であれは、所有権だろうが定期借地だろうが売れると思いますが、長く住むと売れなくなるから、覚悟か必要ということです。
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それは当然、所有権でも起こりうるが、定期借地のほうが、そうなる可能性が高いっていう話。
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安いけど耐久性がないほうをとるか、高くて耐久性があるほうをとるか。
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ただしここを買えるだけのローンや予算があるなら、和光や朝霞、東久留米等の駅近所有権物件を検討する方がずっと生活の質がいいと思う。
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私が知っているところだと西武池袋線ひばりヶ丘駅からバスで3つ目の、ヌーベルヴィラージュひばりヶ丘という物件がありますが 今の価格の方が高いです。
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まず安く買うこと、あとは売り時を間違えないことですね。
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人気路線、急行停車等の人気駅、難のない配棟、最後に新規分譲時に短期間で完売する 適正な価格設定とか好条件を満たせばリセール向きですが、 ここは該当しません。
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