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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
Brillia(ブリリア) City 三鷹について
4,339万円~5,799万円/436戸/即入居可
全 2628 件
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構造・建物
価格・コスト・販売時状況
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間取り
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育児・教育
価格・コスト・販売時状況:
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2人が参考になる!
石神井台の様に竣工後にまで残って値下げされそうな部屋は大体見えてきました。
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2月は9戸販売。
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地価が上がっても地代そのものは変動しませんが、固定資産税相当分は変動します。
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石神井台が値下げになり価格的には同じなので、所有権・徒歩圏内の石神井台の方が有力候補です。
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たしかに沿線は違う気がしますが、どちらも検討している人もいるでしょうし、価格の比較や今後の値引き予想の参考にはなると思うので、検討者にとってマイナスの情報ではないかと。
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徒歩圏内だし、価格も目に優しいし。
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定期借地ならではの、破格の安さみたいなのがあれば、ウリにはなるんでしょうけど、現状、パンダ部屋で3500ですからね。
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せめて、普通借地だったらまだ検討の余地はあるんでしょうけど、この価格で定期借地権はリスクが高すぎます。
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権利料と前払地代も70年分は高額、50年分にして安くした方がまだ売り易いはず。
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20年間平均月額家賃15万円に相当する額が落ちると思います。
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