新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
ブランズタワー豊洲
5,230万円~2億1,700万円/1,152戸/2022年03月下旬
全 5477 件
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構造・建物
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間取り
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育児・教育
価格・コスト・販売時状況:
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自分は駅から距離のあるパークシティが地域NO1物件になるのか理解できないが、中古市場の坪単価を見る限り、世間はパークシティがNO1と今後も考えるんでしょうね。
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管理費激高、修繕費激安って、ぶっちゃけ終わっとるやん。
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含み益確定して住み替えしても、管理費などの維持費が高いのでメリットは少なさそう。
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修繕積立金月額についてツイートしてるかたがいた まとめると 6年目まで108円/㎡ 7~12年目 250円/㎡ 13~18年目 350円/㎡ 19~24年目 500円/㎡ 25年目~ 525円/㎡ 上記に追加で42万円程度の一時金×4回 75㎡だと最終的には当初より月額+3万超で最初の30年で一時金も4回あるらしい 維持費に無関心な富裕層がターゲットなのか?
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クロノティアロで発生したイマジネーションランドへの住み替えで300万から500万の追加値下げは湾岸民なら知ってるはず。
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ハルミフラッグタワーはここよりは安いかなー。
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相変わらず本スレでは二期から値上げだのっていう煽りが凄いけど、 鉄道が決まるレベルのインパクトでも起きない限り、棟毎、期毎で価格差はつけないってことだった。
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もっとマシな投資対象は他にいくらでもあるのにね。
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応援してます(値下げして!
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投資家は安く買い叩くチャンス。
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