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ブランズタワー豊洲
5,230万円～2億1,700万円/1,152戸/2022年03月下旬
全 5477 件
価格・コスト・販売時状況:
全 2486 件 / 21～30 件を表示
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1期供給 506戸、契約済 459戸（全戸数の39.8%）、先着順 47戸 2期1次供給は53戸、2期1次完売ベースで契約済は512戸（44.4%） 総供給戸数は559戸なので、先着順まで完売ベースで契約済は48.5% 順調なようですね。
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築10年超えた3丁目が坪320-330、6丁目が坪340、付近のPHTが坪360-380軒並み相場が上がってますからねー BTTの立地と新築プレミアで平均400はもう割高感ないどころか北東北西が360-390な事を考えると、割安感さえ… 正直、たった1年で大き過ぎる変化だと思う。
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管理費、ネットも含めると70平米換算で月額66000円、しかもこれの他に12年ごとに一時金もあるからこれも月割にして加算すると月71000円以上、管理費一定の前提だが人件費が上がればさらにそれも加算され、駐車場があれば優に100000円を超える。
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論外 >駅近だが、資産価値が低く仕様も低いツインとシンボル 一長一短 >駅直結で便利で資産価値は高いが、仕様も住み心地も低いシエル >住み心地と眺望が良く資産価値も高いが、駅遠のスカイズ >駅近で住み心地と仕様が良く資産価値も高いが、眺望と間取りの悪いトヨスタワー >駅近で資産価値が高いが、内廊下でなく眺望のないパークホームズ 最強 >実質駅直結で資産価値が高く眺望もよく住み心地も高いが、専有の仕様がやや低く築古のパークシティB海向き これに匹敵するのがここで、下り天井と駐車場と値段と引き換えに、新築と豊洲最高の眺望を手に入れる感じ？
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