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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
ブランズタワー豊洲
5,230万円~2億1,700万円/1,152戸/2022年03月下旬
全 5477 件
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3人が参考になる!
隣でBTT販売してるのに、敢えてPHTはないでしょ。
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維持費は明らかにPTHの方が安いわけで賃貸に出しても良さそう。
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CT中古が坪単価330万とかで買えるなら1番手堅いとは思うが、やはり上物がね、、、って人や築浅好きはブランズが強い。
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3人が参考になる!
一番悲惨なパターンは値上げできずに積み立て不足で修繕できないってケース。
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あと、管理費の無駄を削ったら消費税上げるみたいに修繕費均等化という名の前倒し値上げは10年で売り逃げしたい、投資家から敬遠されやすい。
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これまで決算前後と竣工前後に何度値下げの提案を受けたか。
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結局、適正価格に落ち着いた感があるものの、いままでの豊洲と比べて単純にグロスが上がったので、買える層が限られたということかな。
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また、完売しなくて未入居が大問題になったタワマンはありますか?
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あとは今後の有明、晴海、勝どき開発で周辺価格が上がれば引きずられて上がるのでは?
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北角は40階で坪400万 シエル超えて抜けまくるのに安すぎでしょ。
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