新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
ブランズタワー豊洲
5,230万円~2億1,700万円/1,152戸/2022年03月下旬
全 5477 件
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新築の時はウキウキしてるが、10年も経てば、修繕しなくていいから一時金を払いたくないってやつばかりになるぞ。
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修繕積立金をだんだん値上げしていく計画がベターなのかね?
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マンションブロガーも軒並みここより勝どき推しで、購入者とかが焦って「売れてる」アピールかな。
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まあ400超えたら売れない(長期路線)とは思うけどw
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豊洲の仲介会社に聞いても、豊洲で400以上は、厳しいと。
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ただ残ってるのは「売れればラッキー」みたいなKY価格の物件がほとんどだから、 そういうのを掴まされるぐらいなら新築で仕方ないとは思うけどね・・・
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今400強で売りに出たら瞬間蒸発ですよ。
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ただ門仲はタワマン建てられるような土地がないからね・・・ これまた仮の話になっちゃうけど駅前再開発でタワマンでも建ったら、 その希少性から坪500に迫っても全く驚きはないね、ここの坪400と違って普通に売れると思う。
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それで坪400くらいに抑えるかな、と。
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7千万くらいをそのまま頭金にできるなら、坪400でも厳しくはないと思う。
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