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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
ブランズタワー豊洲
5,230万円~2億1,700万円/1,152戸/2022年03月下旬
全 5477 件
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8000万円もローンが組める属性の人は凄いですね。
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年収1500万はボーナスとかならして月額手取り75万前後 8000万変動金利で借りたら管理費、修繕積立入れて月額25万程度なのでまぁ妥当じゃないですか?
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PHTは購入価格を上回る売り出し価格を付けざるを得ないだろうけど、何ヶ月も売れ残っている。
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最近フロントコートの値段上がってきてその4丁目の板状マンションと坪単価あんまり変わらないのウケるね。
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東急はグレードが高いから、当然価格も高い。
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晴海フラッグ見てからだと、駅遠との価格差が麻痺してるね。
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今のところ、立地が良ければ仕様低くても早期完売が続いてるから、東急もその流れに乗ったのでしょうね。
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購入時に坪単価390万の有りがちな平均的な部屋としても10年後に坪単価350万を維持出来ていれば良しと考えてます
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約定もしていないのに勝手に含み益を原資として買い替え出来る状況ではないよねw しかもここは周辺相場より一段と高値、含み益分ではフォロー仕切れず追加投資になる。
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戸数も適度なので管理費や修繕積立金も負担が抑えられ、設備スペックも非常に満足度が高いです。
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