新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
パークコート渋谷 ザ タワー
1億2,540万円・1億8,040万円/503戸/2021年04月上旬入居
全 900 件
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構造・建物
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価格・コスト・販売時状況:
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ここも2500万円前後の割安なのに、さほど倍率がつかなかったため、買うことができました。
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これだけマンション価格が高騰したなか、更にキャピタルが狙える物件は、そうそうないからね。
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南は正に、この記事のとおりの典型例なコスパ部屋、第一期の新築特有のクセ「価格の歪」によるお買い得部屋でした。
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坪単価ではもし定借でなくても、ここが桜丘より高くなることは無いでしょうけど、うーん、言葉が上手く出ないですね。
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(3Aなら問題ないが) 私は価格・眺望・方角・階数・間取り等を考慮すると、西南の30階、南の23階、22階、35階、西南の29階がベスト5と判断していたんだが、皆さんはどうだろう。
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定期借地権はキャピタルは狙いずらいと思いますが、税制面ではプラスもある。
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今販売している南平台、ザコート、青山なら完売する戸数です。
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見た目もセンス悪いし、ここは定期借地権。
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売れ行きとマンション価値は関係ありません。
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浜離宮の時も全然こなかったし、やはり人気物件とお荷物物件とでは必死度合いが違うんですかね?
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