新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)
SUN VILLAGE第一工区(第1期)/4,900万円台~2億2,900万円台/4,145戸/未定
全 7079 件
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構造・建物
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坪単価が安いとは言え、なぜここまで話題になるのかよくわからないのですが。
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加えて、金利が上がれば、世の中全体の購買力が落ち、返済スピードよりも物件価格が落ちるので、残債割れを起こす可能性がありますよね?
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こんな陸の孤島で坪単価250万円ならこの戸数はさばけない。
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例えば、平均300万としますと、上は400万下は200万を超えるぐらいで、300万位の部屋はないか少ないかと思われます。
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タワーと板の差に加えて、ブランズなら自家用車無しでも良いが、 ここの車無しは無理ってのも価格差を認める一因。
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結婚前にお互い1000貯金あっても、結婚式+旅行+指輪で800くらいつかってるだろうし。
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今の不動産価格は、91年ころのバブル以上に値段上がってる。
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正直、価格で背中を押して欲しいと思う。
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となると、3LDKの最安水準はもうちょっと安く、坪250ぐらいなんじゃないかな?
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そんな価格だとは思う。
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