新築マンションのヒミツ
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口コミ X 人工知能
数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)
SUN VILLAGE第一工区(第1期)/4,900万円台~2億2,900万円台/4,145戸/未定
全 7079 件
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構造・建物
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価格・コスト・販売時状況:
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( ・3・) ついこないだまでの湾岸価格知ってる?
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WBSでは国分寺の駅から1分のマンションと10分のマンションを比べて、中古価格に700万円も差がある、ってやってたけど、売り出し価格からして違ったのでは?
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現実はグロス値段は普通、個別は安い、ただ、維持費は高い、その割に駅から遠い。
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後続のタワマン開発もグロス抑えて見せるために狭くするよ 一部の広い部屋はプレミアムや角部屋で割高になる 8000万未満の4LDKの希少性は4年後も変わらないと予測するのが普通
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それこそ4年後でも買える残り部屋を掴まされることだけは避けたほうがいいね。
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正しくはごく一部の部屋は資産価値絶大。
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タワマンだと北向きの低層って条件悪いから、思い切った価格設定してパンダってのは普通だけど。
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築20年を過ぎればローン以外に毎月15万近い維持費に膨れ上がってるかもしれん 資産性の高い部屋を購入しているかも鍵だよ
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板マン買った人は、来年のタワー販売が始まるとヤキモキしそうだ。
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よって賃貸でもリセールでも資産性がよいために、初期の価格が高くても、なんとか償却できる、だから郊外から人が回帰している、という構図では?
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