新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)
SUN VILLAGE第一工区(第1期)/4,900万円台~2億2,900万円台/4,145戸/未定
全 7079 件
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構造・建物
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価格・コスト・販売時状況:
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パークタワー晴海よりちょっと安いぐらいと考えると、パークタワー晴海が南側は低層で坪単価340ぐらいからだったので、坪単価330ぐらいからの設定であれば売れるでしょうね。
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価格は報道通りで300万前後。
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まだ値段がはっきりしてないので分からないがこの感じだと高くは出来ないと思うよ。
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フラッグタワマンでフラッグ板マン価格ならお買い得感出るなと。
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損切りとして一括で別の販売会社に押し付けるという線も残ってはいるけどタワーも控えてることだしそんな判断はそうそうできないだろうね。
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坪単価250で予想していた著者、坪単価300予想に大幅上方修正してますね。
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新築マンション平均価格、昨年よりも上がったみたいですね。
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もしそうでなかったらすべての方向が同じ価格になるはずだが、そんなマンション見たことないし。
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これ何度も言われてるけど大手デベロッパの幹部が雑誌かなんかのインタビューで人件費はマンションの価格に影響してないって言ってたよ。
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販管費は自社販売員と宣伝広告費。
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