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HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）


SUN VILLAGE第一工区（第1期）/4,900万円台～2億2,900万円台/4,145戸/未定

全 7079 件

最近３ヶ月 最近６ヶ月 すべて
価格・コスト・販売時状況: 全 3653 件 / 2871～2880 件を表示

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これで坪単価400万で出てきたら高い高い高過ぎるーって連呼するんだろ。
匿名さん 2019-03-11 00:00:00

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板マンは400くらいかなあ。
匿名さん 2019-03-11 00:00:00

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関係者は平均で400万で出すって言ってたのが印象的。
匿名さん 2019-03-11 00:00:00

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（笑） 普通に考えたら400万が適正価格。
匿名さん 2019-03-11 00:00:00

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　 建築費高騰も考えると400万超えは普通に感じる。
匿名さん 2019-03-12 00:00:00

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) 「そうですね、元々はその東京都の土地で行う事業ですので、そんなに利益を出す事に逆に出来ないと言ったようなプロジェクト特性もあるんですが、であれば比較的単価が安い形で出した方が、お客さんの反応はいいし、短期間で分譲が終わるのではないか、ですからそっちの方に動く可能性は大いにあると思います。
匿名さん 2019-03-12 00:00:00

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眺望ありの部屋を坪400～450（ＰＴ晴海南東角並）で富裕層に押し込んで、 内側北向き低層をそれこそ坪200～250で売れば庶民が殺到するだろうし、 全体でバランスを取って単価を稼いでくるかもしれないね。
匿名さん 2019-03-12 00:00:00

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もちろん中流ファミリーが納得できる薄利多売の価格帯がメインで金持ち用の区画は 収益性が高いもので、それでも購入しようと思わせる付加価値が高い街にしないとね。
匿名さん 2019-03-12 00:00:00

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ここが350以下なら普通に人気になるはず
匿名さん 2019-03-12 00:00:00

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ただ株価がどう動こうが、価格発表直前の今になっても結局周辺マンション価格は大きく変わらず、安値の期待が現実味を帯びなくなってきたってことなのかもしれないね。
匿名さん 2019-03-13 00:00:00

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