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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)
SUN VILLAGE第一工区(第1期)/4,900万円台~2億2,900万円台/4,145戸/未定
全 7079 件
期間:すべて
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最近6ヶ月
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構造・建物
価格・コスト・販売時状況
交通
周辺環境・治安
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買い物・食事
設備・仕様
間取り
共用施設
育児・教育
価格・コスト・販売時状況:
全 3653 件 / 2281~2290 件を表示
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都民ファーストを掲げる知事が超安値で払い下げた晴海フラッグは富裕層の投資用マンションに化けデベに多額の利益をもたらす可能性が高いと。
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この値段でスパッと売り切れるよ。
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ただ価格ギャップを期待できる狙い目の部屋もあるし、 坪250前後の分かりやすいパンダなんかはあっさり一期で消えるだろうけどね。
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販売が長期にわたる理由は、オリンピックの盛り上がりを活用するのに加えて、手持ちの売り玉が少ないというデベの事情も反映してると思う。
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例えば六本木の85平米だと固定資産税はいくら?
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ここの120平米で60万円ぐらいかな。
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どうせあちこちの物件荒らしまわってる、近所の中古売りたい人だろうけどw 若しかして、ここのせいで影響出ちゃってる?
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ちなみに当方の担当は「大型JVだし条件が似通ってれば価格もほぼ同じ、 地下鉄が決定したりリーマン級でもない限り、価格差はつけないし、某デベみたない売り方はしない」 ってことだったけどね、ホントかウソかは知らんけどw
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ここ、ランニングコスト高いのは知れ渡ってしまったから、中古で売り抜けるのはかなり大変だろうね。
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そうすると、部屋のスペックが違うので、売れなくなった時に単価を下げても説明しやすい。
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