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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
プラウド目黒洗足ガーデンコート
価格未定/41戸/2021年12月中旬入居
全 34 件
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最近6ヶ月
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構造・建物
価格・コスト・販売時状況
交通
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設備・仕様
間取り
共用施設
育児・教育
価格・コスト・販売時状況:
全 26 件 / 1~10 件を表示
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9人が参考になる!
土地権利形態、土地の価格は事業の方向や性格、収益性を決める最重要事項であって、それらを含め全てが整った上で消費者にこれから売りに出されようとしている。
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7人が参考になる!
地主の立場で考えると、土地を売りたくないから借地にした、借地でも無期限は嫌だから有期限の定借にした(70年後に選択肢を残したい。
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分譲だとしても高いと思う価格を付けてくる気がする。
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近くのクラッシイハウスは同じ借地権でも普通借地権。
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それに対して購入検討者にとっては、定期借地権と普通借地権とでは天と地ほどの違いがあるのです。
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何事もリスクとリターンのバランスだから出てきた値段で決めればいい。
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西小山駅前にできる三井不動産と比較かな、坪単価は430万くらいかな。
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購入から5年で購入価格の2倍になった。
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土地の固定資産税がかからない代わりに、地代がかかり、解体積立金が別途必要になる。
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中町のブランズシティのように、駅遠で定借となると、敬遠されて売れにくい。
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