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シティテラス新小岩
価格未定/270戸/2022年09月下旬入居
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自分は亀戸より上、錦糸町を若干下回る新小岩の利便性を考えると坪単価350万円くらいだと思っていました。
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諸々考慮された価格になるなら検討しようかと思います。
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コストが低くなり、その分が価格に反映される事を期待します。
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でなければ、スミフブランドのマンションでこんな3LDKは作らないかと
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新小岩だし、スミフと言えども4000万円代の部屋は低層階にいくつか作るでしょ 特にバルコニーからの視界が非常に悪いと思われる西サイド(駅寄り)は、坪単価で250万位からの設定をすると思います。
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利便性は重要だけど、旗竿地・線路脇という住環境がよくないから、坪350になったら売れないよ。
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我が家は、70㎡で5000万超なら検討の対象から外します。
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販売価格はいくらくらいなのでしょうね。
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コロナを機にテレワーク、在宅勤務を導入する企業は増えるでしょうから、都心一辺倒の風潮は多少薄まる可能性があるものの、駅近は依然として資産価値が高く、郊外人気が劇的に高まるとも思いにくいですね。
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新型コロナウィルスの前後でも物件の良し悪しは変わらないかと思っていますが、 それは価格的な意味合いだったりするのでしょうか?
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