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オープンレジデンシア千駄木フロントコート
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文京区は東京都のマンションが高騰する前から坪単価がそこそこ高いので、そこまでしか下がらないという安心感があるという観点は面白いと思った。
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坪単価はだいぶ差があるだろう。
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まあ値段で買う人はここをサクッと買うんじゃ無いですか、坂上の物件よりお得な値頃感ですし。
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都心や城東はまだ相場が上がってることも考慮すると、ここの価格設定は妥当か気持ち割安な感じですね。
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オプレジはここも小石川も二期は価格上げるみたいなので、価格設定に割安感あったんでしょうか。
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同じブランドの千駄木ヒルトップよりは安いと思うけどね。
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平米数としてはちょうどいい。
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その時は坪400万くらいだったし、今回もそれくらいかな。
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ここの値付けをみてオープンも価格設定しそうですね。
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この辺でみると特別割高感や割安感があるわけじゃないですが、錦糸町など東京駅東側でまだ相場が上昇してるので、そのへんと比べると千駄木徒歩3分で坪420万は割安に感じます
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