新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
東京建物のブリリアシティ西早稲田
第1期4次/6,200万円~1億2,000万円/454戸/2022年05月下旬入居
全 762 件
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ここも中古になるとあのくらい安くなってしまうんですかね?
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ただ最近出てきた桜プレイスの中古部屋だと マンションマニアさんのブログに出てた 桜プレイスの坪単価より結構高めだった記憶。
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借地の残存年数が桜プレイスと同じになるころには、今の桜プレイスの価格よりももう少し安めの価格になる覚悟をしておいた方がよさそうですね。
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センターは売れ行きによって値上げもあるかもって言ってたけど、このご時世で値上げはない気がしてる。
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ウエストでも、インナーフォレスト正面はかなり値段が高くなるようですし。
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高い部屋もあれば、安い部屋もある。
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抽選に落ちた方が他の部屋買ってくれるとは限らないですし、1期での販売戸数も多く謳えるし。
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単に売り主が部屋の人気度を測って価格を調整するべきかどうか考えるための材料 どうしても一期で買いたいけどその住戸が今回は売出し対象に入ってないみたいな場合は買い主側のメリットありますけど、それ以外の場合買い主側にメリットはほぼ無いです
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だからこそこの価格設定になってるんだろうけど。
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価格の確定もまだ先ですし。
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