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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
東京建物のブリリアシティ西早稲田
第1期4次/6,200万円~1億2,000万円/454戸/2022年05月下旬入居
全 762 件
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構造・建物
価格・コスト・販売時状況
交通
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買い物・食事
設備・仕様
間取り
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育児・教育
価格・コスト・販売時状況:
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意識の超高い家庭は、定期借地権物件ではなく所有権物件を選びそうですけどね.
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割安感は錯覚で、妥当な価格設定だと思っています。
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今後もこの規模でこの立地、価格を出るのを10年スパンで見ないといけなくなり、高齢になってしまいます。
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売れなきゃ賃貸出してコツコツ稼げば良い、との考え方は危険。
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この物件の場合は定借のデメリットと立地を加味しても周辺相場から比べると割安感があるので、残債割れの可能性は低いと思いますが!
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まあそれも妥協できるかどうかは価格次第ですよね。
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同じ定借の三鷹は絶賛竣工販売中、有明ミッドクロスは1年半集客してまだ2割の販売、大手では財閥三社はもとより、野村東急より格下ブランドかと。
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今中古で売り出すとたぶん新築時の1.5倍くらいの値段が付く感じ。
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よしやはOKと比べると全般的に2割くらい高い印象です。
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物件価格がここと同程度以下で 店が多くて交通便利な所が好きなら 外周区主要駅の駅近物件を検討したらいいと思う。
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