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プラウドタワー金町


第3期/5,368万円～6,838万円/190戸/2021年09月下旬入居

全 725 件

最近３ヶ月 最近６ヶ月 すべて
価格・コスト・販売時状況: 全 298 件 / 91～100 件を表示

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のタワーだから価格がだいぶ違うのは妥当だと思います。
マンション検討中さん 2020-08-23 00:00:00

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リモートワークが普及すると3LDKだと部屋が足りなくなる。
匿名さん 2020-08-23 00:00:00

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なので、毎月の返済額と管理費・修繕費に加えて無理なく貯蓄が続けられるかという視点も重要ですね。
通りがかりさん 2020-08-24 00:00:00

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そもそも戸数で考えたらその値段じゃ全部売り切れても120億程度なんですから、野村が2000億以上の大赤字じゃないですか（笑 ここは土地の値段から見て用地所得に50-60億（実際は地権者住戸の割り振りがあるのでもっと低いはず）建物本体の建築価格が40-50億（この規模でよく準大手でも最良とされる戸田建設が受けたなって感じ、ラッキーです） 残り人件費等諸経費5-10億程度を差っ引いた野村の最終利益が10億程度。
匿名さん 2020-09-05 00:00:00

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ただ、700戸と大規模になるのはご指摘の通りで、管理費や修繕積立金に関しては北口のほうが期待できそう、 設備仕様はあまり高めると700戸売るのが大変そうなのでそんなによくならないのかな？
匿名さん 2020-09-18 00:00:00

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マンション価格がこのままの勢いで上昇すれば、坪500まで伸びますね。
匿名さん 2020-09-19 00:00:00

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大手町推しが多いから、教えてあげると10分圏内でも同じ坪単価で買える駅あったやん
マンション掲示板さん 2020-10-11 00:00:00

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以前なら金町でこの値段は失笑されそうですが今はちょい高いor妥当だと納得してもらえるようになったかと。
匿名さん 2020-10-16 00:00:00

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販売当初から他の地域よりは割安でしたよ、金町と考えたら確かに少し高かったけど 今は金町で考えても妥当か少し安いになりつつある。
匿名さん 2020-10-17 00:00:00

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だからこれだけ売れている。
匿名さん 2020-02-09 00:00:00

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