msbも後1年で完成するし、徒歩圏内に再開発は複数あるエリア、交通利便性が都内マックスレベルの田町物件は東急がかなりの強気価格で来てもおかしくはない。

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エアー、ブルームの賃貸マンションも常に満杯で、賃貸で住んで芝浦を気に入って分譲を狙っている家族も多いので、地味だけど底力のあるニーズがあるのを中古の売れ方を見ていて感じますね。

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価格と条件でしかたなくそこに住んでる人ばっかじゃないの？

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今の値段じゃ買えないから、掲示板で頑張ってネガって、売れ残るように工作してるんですね。

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次は野村のタワマンに期待したいところですが、似たような価格になるのかな・・・ ただ野村は最近ユカイフルとか新しく面白い仕組みとか入れてるから、価格に納得できるいいものを作ってほしい。

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港区芝浦 公示地価 ２０２０年（令和２年） 平均 １５５万円／㎡ 坪単価 ５１２万円／坪 変動率 ＋１２．３２％↑ 東京都港区 公示地価 ２０２０年（令和２年） 平均 ４０４万円／㎡ 坪単価 １３３８万円／坪 変動率 ＋８．６７％↑ 田町 公示地価 ２０２０年（令和２年） 平均 ３５３万円／㎡ 坪単価 １１６８万円／坪 変動率 ＋１１．６６％↑ 芝浦ふ頭 公示地価 ２０２０年（令和２年） 平均 １５５万円／㎡ 坪単価 ５１２万円／坪 変動率 ＋１２．３２％↑ 田町駅前の再開発・・・ 品川駅―高輪ゲートウェイ―田町―浜松町 各駅と周辺地域をつなぐ、自動運転車が行き来する未来・・・ 芝浦くんは、伸び盛り・・・ １０年後にこの書き込みを見てごらん。

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竣工までには完売すると予想しますが、はてさて。

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