新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
1億420万円~2億2,880万円/1,247戸/2023年03月下旬入居
全 1707 件
期間:すべて
最近3ヶ月
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構造・建物
価格・コスト・販売時状況
交通
周辺環境・治安
周辺施設
買い物・食事
設備・仕様
間取り
共用施設
育児・教育
価格・コスト・販売時状況:
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506の投稿で一気に減速してて笑った笑 まあ、この立地と内容で割安感出して売るわけないよね・・・ここなら住みたい、買えるかもという期待を持った人々の背伸びを促して、出来るだけ高値掴みさせたいだろうし。
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ここは大規模なので坪500台くらいもあるかと期待していたのですが、撤退ですね。
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お値段も高そうなので対応可能だと思いますが、その辺もMRで確認してみたいと思います。
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首都高側低層は港区新築事例では300台後半から(それでも売り切るのは容易ではない)
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小規模大使館真横の三田2の坪単価を上回るのか。
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パークコート浜離宮の中古平均価値が650-700だからね。
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売れているかどうかはさておき、二丁目タワーとかグランドメゾンとかの大規模住戸の中古売出価格と比べたら、坪単価500-600な訳ないし、700と聞くと、高いなあーと思うけど、まあそれくらいが売り捌けるギリギリラインってことなのかな、と思う。
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残念ながら少々高くても売れそうな気がします。
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150平米3億5000万~4億なら売れてたと思う
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高速の反対側が400台なら、この立地でもよく売れるでしょう。
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