新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
1億420万円~2億2,880万円/1,247戸/2023年03月下旬入居
全 1707 件
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構造・建物
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間取り
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価格・コスト・販売時状況:
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準備不足、売出し価格の揺らぎ、内装のしょぼさ、とても一流とは思えない。
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ただ、だからと言って坪単価700万が妥当にはならない。
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長谷工は儲けたけりゃ単独で売れば良かったのに。
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白金台ならまだしもここでこの価格は。
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ほとんどの部屋が1億以上の物件だから、200戸売れたら充分凄いと思いますけどね。
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竣工後でも何でも完売すればいいだけ。
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新築マンション販売は総戸数の3割が合否ラインと言われてる。
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販売を前倒ししてきたのも、今までの販売戦略とは異なる感じですからね。
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今は建築費の高騰もあり全体的に価格が上がってますが、不況になった時のダメージは郊外物件の方が大きいはずです。
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その「売れない」状況の解釈の違いだと思うよ。
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