新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
1億420万円~2億2,880万円/1,247戸/2023年03月下旬入居
全 1707 件
期間:すべて
最近3ヶ月
最近6ヶ月
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構造・建物
価格・コスト・販売時状況
交通
周辺環境・治安
周辺施設
買い物・食事
設備・仕様
間取り
共用施設
育児・教育
価格・コスト・販売時状況:
全 1137 件 / 121~130 件を表示
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パークコート南麻布の1LDK購入者は勝ち組でした。
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そしたら、値段下がるよ。
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恐らく転売か賃貸に多数出るので、競争率は高いと思われる
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ちなみに、近くのアーバンスは24㎡4240万 坪単価510万で売り出し中 スカイ北向き24㎡は狭い分だけ坪単価は550万とか高くなるよ。
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希望小売価格で買った人に感謝したい。
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眺望が遮られ日照が弱い北向きの部屋に坪単価760万の価値はない。
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今のうちに白金タワーの中古を押さえるのが資産性からもスカイより維持率が高くなる。
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それは集合住宅より土地のある戸建ての方が資産価値が高いでしょう。
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最寄駅も白金高輪駅、麻布十番駅のどちらからも8分程度かかりそうなので、とてもそんな価格をつけるのは無理ではないかと。
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プロなら相場無視の高値掴みくらいなら簡単にわかるけど、イメージ戦略や価格すり替えでの嵌め込みが上手いデベもいるからさ。
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