新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
パークホームズ日本橋橘町
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単価モリモリの76平米の3LDK以外の3LDKは何もしなくてもご近所需要ですぐに完売しそう(というかホームページから間取りが消えてるので既に完売なんですかね。
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C68タイプ 3LDK 68.04㎡ 9階 7840万円 → 7200万円(築10年時) この物件がっていうより、このエリアでこれくらいのそこそこの規模・ブランドのマンションをこれくらいの値段で買っておけば、大外しはしないだろうっていう意味ではそうなんだと思います。
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今の東日本橋の相場なら新築で坪380は普通に有りでしょ。
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(正直あっちの値引きを引き合いにして価格交渉しても鼻で笑われるだけだと思います…)
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4000万で70平米なら千葉の幕張まで行けばあると思いますよ。
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新築マンションじゃなくても良いというなら近隣の中古でも良いですが、住宅ローン控除等の税制優遇措置が使えるかや仲介手数料等の費用とかは要注意です。
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中古で高値で売れるだろうとの見切り発車で、背伸びローンをする市況なのかな?
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条件がよくて高い部屋と条件が悪くて安い部屋、中古を買う人はできるだけ条件がいい部屋が欲しいですからねぇ
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良い物件だとは思いますが、値段が値段ですし。
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