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パークコート文京小石川 ザ タワー
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足立区ではハザードマップの水害リスクをしっかり受け止めて対策を進めてますよ。
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ハザードマップすら見ないここの契約者に利回りを理解させれるのは無理でしょう。
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どれだけ素晴らしいタワマンで抽選になっても、元沼地の豆腐地盤、ハザードマップ水没地帯というだけで全てが台無しになるだけのインパクトがありますね。
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この物件の場所がピンポイントで文京区ワーストの水没エリアなのが、よくわかると思います。
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契約者同士の争いに見せかけたい自称地盤の良い高台のタワマンを購入した人の仕業ですよ。
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結局沼地の豆腐地盤よりも城南地区の地盤の良い高台が良いわけで、その辺りのスーゼネ×免震タワーにしておかないと、震災大国ニッポンでは価値が保てないよ。
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ニューヨークでもミート・パッキング・ディストリクトみたいな食肉加工工場の密集地だったところとかトライベッカみたいに寂れた工場街だったところが高級住宅地として注目されてジェントリフィケーションが激しい。
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まあ安泰と言われていた港区も飛行機の騒音に悩まされる日が来るのです。
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積極的な地下水・湧水処理とハザードマップの改定はあるのでは。
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本当に問題なのは、浸水リスクがあるような低地は富裕層は買わないということです。
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