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パークコート文京小石川 ザ タワー
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完売してます。
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現地に詳しく無い方が多い様子ですが、なぜにこんなうるさい場所の窮屈部屋のバブルピーク価格に全力ローンで突っ込んでしまったのか、きっと後悔をする人が後を絶たないでしょうね。
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>>大人気高倍率完売、つまり市場は割安と判断したということ そう疑わない人が多数いればいるほど過熱なのです。
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確かに収益還元法だと、ここはせいぜい坪500くらいです。
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>>価格は更新されてくものだろ 完売後であってもマンションを評価する理由です。
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金融商品ではないので関係ありませんよ 風説の流布(ふうせつのるふ)とは、有価証券の価格を変動させる目的で、虚偽の情報を流すこと。
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まだ管理組合は設立されてないですよね。
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世の中たくさん住戸があるのに、完売後物件で管理人に書き込み削除されても延々同じ内容を書き込み続ける行為は粘着嫌がらせと捉えられても仕方がない。
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一年以上売れてない中古が高額なプレミアム部屋なので機械的にそうなっちゃっただけでしょうね。
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だからフロア毎の価格差が比較的小さい。
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