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パークコート文京小石川 ザ タワー
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一年以上売れてない中古が高額なプレミアム部屋なので機械的にそうなっちゃっただけでしょうね。
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だからフロア毎の価格差が比較的小さい。
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結局中古市場は、その部屋を売りたい人と買いたい人の閉じた話でしかない。
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このレス覗く人は30平米台の部屋しか買えないかもしれないけど笑
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その地権者物件が損切りだというの根拠を教えてください。
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http://www.shoninsha.co.jp/blog/2009/05/06/1821/ 即日完売したあたりからネガが激しくなってましたが、近くの売れないクレヴィアは全くの無視ですか。
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まあこの掲示板のネガネガおやじ達は 日本の平均500万ぐらいだろうけどw
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笑 購入前にここまでチェックできる人はいないでしょうし、デベも敢えて言うことはしませんが… ここほど地権者が多い物件だと管理規約を変えることは事実上不可能ですから、買った人は泣き寝入りするしかないのでしょうね。
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36000万の部屋が売れてしまった以上、千代田富士見と価格の面では同格です。
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坪単価差は 200くらいが妥当かと。
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