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パークコート文京小石川 ザ タワー
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価値的にも賃貸出すにも、厳しいでしょうか。
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価格で比較するならその辺の家かな。
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見間違えとのご指摘ですが、手持ちの1、2期の価格表と、三井のHPの価格表を比較して発見したので、もしかしたら印刷された3期の価格とは異なるかもしれません。
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ただ上流に水面下で地権者住戸が売りに出ているという書き込みがあったので、仮にそういった物件が右から左で売れている場合、我々の目にはふれないだろうね。
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高いと言われる価格については市場とのディベートで決まるとしか言えませんし、実際に現状売れ行きは良いので、高くはないと思います。
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もう完売しちゃったけど、あっちにしておけば良かった。
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あの程度の適正価格計算が理解できないなら勉強不足です。
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新築時の付加価値は中古では価格に反映されないと心得るべし。
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売り手は売る時は高く売れると表現するし 詳しい人は掛けたお金分の元は取れないと知ってる。
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でも売り手やポジ派はリセール価格に「だけしか」目がいかないように説明するし 買い手もリセール価格「だけしか」気にしないのが多い。
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