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パークコート文京小石川 ザ タワー
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最上階プレミア真南物件はいくらになるんだろう~
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部屋のタイプを言わなくていいなら、「これが今なら坪500超えで手に入る」って言っても正しいわけだけど、そういう書き込みすると地権者が安値厨だって叩くでしょ?
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まぁ予定価格が1000万台ですし、プレミアムまで含めたレンジで語ったりするので、高値厨がでたり安値厨が出たりするのではないかと思います。
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文京区の人って不動産買うと子々孫々受け継ごうと考えるぐらいこの場所に惚れ込んでいる人が結構いるので、地権者住戸が売りに出る可能性はおそらく10年単位でないだろうね。
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大勢が坪600超・残りがそれ以下ってこと?
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完全バーゲン価格だな。
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販売前から スレがすでに5800越えって びっくりです。
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シティタワー武蔵小山の第1期販売は坪単価470万とかいう記事があったけどね。
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武蔵小山の平均坪単価が470万だとすると560万ぐらいがちょっと強引な試算ではあるけれど妥当ということかな、奇しくも沖式の予想にかなり近くなったね。
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だいたい自分で噛み砕いた()予想価格も550前後の。
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