20年住んでも残り50年。

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毎月の地代は住宅地特例適用後で1万円未満となる見込みでしたよ（70平米で）。

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それが郊外価格で買えるわけだから予算が少ない人にはいいよね。

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コロナで相場に逆風ですから、その程度じゃないと売れないと思う。

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すぐに購入して資産価値が下がる、という意味でしょうか。

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（1）周辺相場 ※別スレッドより引用 ・パークコート市谷加賀町二丁目　2001年築　加賀町2　新築時の坪単価約330万円　現在の坪単価約325万円 ・フォルム市谷加賀町　2009年築　加賀町2　新築時の坪単価約325万円　現在の坪単価約335万円 ・ヴィークコート市谷加賀町　2012年築　加賀町2　新築時の坪単価約365万円　現在の坪単価約365万円 ・ザ・パークハウス市谷加賀町　2014年築　加賀町2　新築時の坪単価約360万円　現在の坪単価約385万円 （2）本物件の坪単価 ※本スレッド価格情報より計算 ※小数点第一位切上 South:448万円(22部屋平均） East:399万円（26部屋平均） West:398万円（9部屋平均） Central:393万円（17部屋平均）　 全平均:412万円（74部屋平均） 皆さんのご意見を伺わせてください。

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ただ、他のエリアだと、中古価格は分譲価格を上回っているのが実情で、 それに引き換えこのエリアは・・・

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