新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
ブランズタワー豊洲
5,230万円~2億1,700万円/1,152戸/2022年03月下旬
全 5477 件
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昔は1LDKと言えば40㎡だったけど、今や新築1LDKなんて30㎡台のオンパレードだし。
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50平米ギリはアウト。
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まず価格には跳ねない。
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いくらいい物件でも。
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広告見てまだ販売してないからと待ちした人の購入機会を奪う。
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住宅ローン減税が登記で40平米以上とかに緩和されそうな検討がされてるみたいだけど、ここの南西1LDKは対象になるのかな。
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そういった論外の部屋ばかりの物件ですが、もう全体の7割近く販売が進んでいるようです。
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昔は広告をいつまでもうってる物件は人気がないというイメージだったけど、今はどこも売れないので、売れる自信がある良物件が積極的に広告を打ってる様な気がしてます。
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つまり販売効率を上げてるわけなので、正しい広告費の使い方ですね。
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コロナの感染再拡大がそのきっかけになりえて、サプライチェーンが止まって製品供給が滞ると価格上昇ってシナリオになる。
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