新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
ブランズタワー豊洲
5,230万円~2億1,700万円/1,152戸/2022年03月下旬
全 5477 件
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2、3年後に豊洲で新築300くらいに戻るという予測があたるとすると、例えばパークシティ豊洲の西向きの80平米くらいが、築年数込で考えて、7000万円を切るくらいになりますかね。
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特に豊洲はこの後がないので長く販売してそうだ。
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そのうち北向きの方が単価高くなると思うよ。
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眺望のバランスが良くリセールも期待できるからでしょうが中層から売れて行きましたよ。
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より都心に近く中央区アドレスで駅直結のPTKの坪単価とほぼ変わらんからな。
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少し上のレスでは60Bはほぼ完売、というのもみられたのですがモデルルーム来館が早くて3週間後とかになってしまい、焦っています。
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まだそのまま残ってる所に住んでる3分2の方は新築が竣工後に転居、古いのはそのあとで潰すことになっている。
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最終的に上がるか下がるかはコイントスだけど、より下がりにくい・上がりやすいと思われる物件は立地・中古相場・賃貸相場から見極めることが出来る。
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ただもう売れてしまったけどね。
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引渡開始前に完売しちゃいそうじゃね?
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