新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
ブランズタワー豊洲
5,230万円~2億1,700万円/1,152戸/2022年03月下旬
全 5477 件
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10年近く住んだ後に自分が買った値段で買ってもらえる新築物件は、このご時世無いのではと思いますよ。
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リセールが期待しにくいのは、既に高めの価格だからですか?
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ということは、2期3次で20戸出たので、合計19戸売れたということかな。
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住友有明は明らかにピーク価格なので眼中にありませんね。
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天井の梁がなあ、坪単価がなあ、エレベーター乗り換えがなあ、修繕積立一時金がなあ、と悩んでたら欲しかった間取り無くなってしまいました。
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北西低層階の部屋がまだ残っているならラッキーですね。
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南西、北東残りすぎです。
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角部屋1割高くして中住戸安くするべきでしたね。
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8000万が6000万になる市況だったらそうも言ってられないのでは。
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修繕積立と管理費はもちろんBBTでもかかるけど、賃貸で想定するほどは下がらないだろうし、仮に下がってもトントンなら賃貸よりも買ったほうが良いかなと個人的には思いました。
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