新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
パークコート渋谷 ザ タワー
1億2,540万円・1億8,040万円/503戸/2021年04月上旬入居
全 900 件
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低層で広い部屋は、20,21階にしかないので狙っているのですが、高層より単価が高いと嫌ですね。
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ここ管理費と解体費高すぎ。
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20階21階の販売していない部屋は、売り出されないはず。
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価値観的に、商品と価格が釣り合ってる、お買い得と思えば買えばいい。
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でも、それしかないから売れていく。
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定借は、その固定資産税相当分を地代として払い続けるんだよ だから実質負担している
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今回の販売で残りが200戸ですね。
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もちろん価格が低いのは重要なポイントだとは思いますが。
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この物件は定借なのに割安なのかよく分からないのだが、定借マンションの方が価値があると思っている人にとっては、所有権マンションとあまり変わらない価格でも喜んで購入するのだろう。
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残り40年くらいになると、心理的には誰も買いたがらないのです。
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