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三田小山町西地区再開発
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仮にいま販売開始したとしたら坪500ぐらいからになりそうだとは言えるが。
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株式のバブル崩壊が1989年、不動産が下がり始めたのが1992年、それから20年間不動産価格は下がり続けましたからね。
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ここは権利変換はまだなので、先走って不動産権利を売っていない地権者にとっては単価がいくらであろうと中立だが、既に売って現金を先に得た人にとってはその後の値上がりが、逸失利益として損をしたことになる。
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平均坪単価いくらかな?
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売り出しが今ならそんな安い価格で出てくるわけないわな。
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この立地は非常に興味があるのですが、ここはいつぐらいから販売開始なんですかね?
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来年権利変換、2023年着工なので販売開始は2023年ごろではないでしょうか。
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