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文京ガーデン
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中堅サラリーマンだけではなく、学生さんも増えるようですから、客単価はもう少し低めに設定してくるのでは?
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有給休暇を5日は与えないと罰される時代、人手不足でコンビニのレジに外国人が立つ時代、家賃や地価が高い文京区で持続可能な商売をするには高付加価値で値段が高いものを売ってそれなりの待遇を働いてくれる人に与えないと、社員は集まらないんだよ。
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この辺りの客単価は、それら商業施設の半分くらいなので、仮に同じテナントを出した場合、やっていけません。
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この近所のクレヴィア2軒の売れ行きがかなりいいらしいから、強気でくるんだろうなあ.
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客単価五千円ぐらいの店がここ数年この辺に増えてきていてどこも繁盛している。
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昼時にいつも女性で行列ができている東京ドームシティのおぼんdeこぼんもランチは千五百円前後ぐらいだし、この辺が相場みたいだけどね。
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品質も価格もこの辺住んでる人にはちょうどハマりそう。
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ここにパークコート建てるならそれなりの店がないと資産価値下がるよ、マジで
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値段が安くないと困る人をお客さんにするビジネスはこれからだんだん廃れますよ。
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これだと確かに富士そばセット700円は、日々のランチには厳しい価格かもしれませんね。
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