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パークシティ武蔵小山 ザ タワー
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7人が参考になる!
三井のHPで出てた13%ぐらい元の分譲価格から値上げしたキャンセル住戸売れたみたいだね。
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6人が参考になる!
武蔵小山の他の中古相場や品川区や武蔵小山周辺新築相場からみても適正値かと思います。
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安い新築が欲しいなら相場大暴落をお祈りして2025年以降まで待つしかないね。
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6人が参考になる!
→住友式をやめて値段上げずに元値で残りの1戸(3LDK)を出して2週間程度で申し込みが入った。
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6人が参考になる!
これが現状の物件相場なんだろうね。
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5人が参考になる!
詳しいことは分かりませんが、ここ1、2年で建った新築マンションの修繕費は@120-150あたりが相場かなと思います。
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長期修繕計画を確認。
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10年に一度くらいの超優良物件だもんな。
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まあ@490で売れたら万々歳ですが、実際は@450くらいなのかな
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ただし、住友は三井より高値で販売されている以上、中古になった場合も三井よりも高値で取引され続けないと割高になってしまうのでご注意を。
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