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パークシティ武蔵小山 ザ タワー
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ここの実力値は坪単価300万円台ですから、そこまで落ちるでしょう。
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完売してもここの板は盛り上がってますね。
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長期晒し者となっている新古が山のようにありますが、価格更新(値下げ)の嵐ですね。
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たくさん売れている様に見せて、人気に見せてで決断を促すものですから。
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コロナ前の分譲価格キープできれば御の字では?
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事実中古物件の動きもほぼないので、損切り価格で売らないと厳しい状況だと思います。
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この2要素が無くなれば中古市場の値上がりの可能性も考えられるけど、今は売れ残りの価格が頭を抑えちゃってるからね。
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どうしてもここというのであれば中古物件を指値でチャレンジしてみるのも手かも。
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販売中の住友もこの後の三菱や日鉄興和の物件もこのマンションより高いですし。
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もっというと、販売しているすべてのモノに当てはまるはずです。
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