新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)
SUN VILLAGE第一工区(第1期)/4,900万円台~2億2,900万円台/4,145戸/未定
全 7079 件
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7人が参考になる!
もう今後数十年は晴海フラッグのような大規模物件は販売されないね。
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晴海エリアは昔のように坪単価180万まで下落するから手出し無用です。
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北仲なんて販売数と賃貸数みて腰抜かしたわ。
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管理費はここと変わらないけど。
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不動産の新築価格が景気で大きく動くのはごく一部の超富裕層向け物件なのでこの物件にはほぼ無関係 バブル崩壊後のような値下がりを期待している人は一生買えないでしょ 共働きも増加して世帯年収も上がり、人口も増え続けてる都心部に何を期待してるんだか そもそもそうなった時にあなたは大丈夫なのかと。
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(25坪82.5平米として計算) んで高いか安いかと言われると周辺タワマン(ここはタワマンじゃないけどw)との比較ではこんなもん。
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+固定資産税(年間60万弱と高い可能性もある)
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こんな立地にこの価格で出してくれてありがとーとしか思ってない
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それ以外だと、もしタワー棟が今回のコロナショックの影響も受けて、正常価格に戻ってくれれば検討してもよいけど。
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入居が延びるとかのレベルじゃないマンション自体の価格下落になるし、経済的にはコロナ以上に死者が出る可能性あるよ。
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