勝どき豊海最強立地と最強規模 三井フラッグシップ級デザイン 豪華でポストコロナな共用部 鉄板の商住職複合 、商業は地権者じゃない 豪華地下道作って駅直結and直結EV BRT開始 ワイドスパンの間取り 環状二号線完成 環状三号線と臨海地下鉄あるかも 独身ディンクス向けにうまい店増えてる 雨風雪嵐が凌げれる 晴海側にオフィスできる 有明豊洲亀戸で契約キャンセルしてまでした 中央区アドレス 品川ナンバー 大江戸線都心部より安い 勝どきーぜ 千戸単位の地権者のサポート 湾岸では歴史のある街 基本天井高は2650mm、サッシ高は2270mm 、T2サッシ以上、スラブ厚280 プレミアムに個別の宅配ボックスを完備 駅直結でも静か 地下にコンビニとメールボックス ミッドサウスで相互利用 タクシー待機できる地下コーチエントランス ネガ 勝どきは再開発がタワマンだけ エントランスしょぼい 勝どきに何もない、ダサい街並み、長屋団地 、川向こうがヤバイ 築地再開発停滞リスク 直結の大江戸線は使う人少ない 壁ドンでも坪400、まともな部屋は坪450 半分以上は壁ドン眺望 千人単位の地権者利権 鰻の寝床の洋室、ファミリー軽視 3割しかない駐車場数 ほぼロールーフ、ハイルーフは60台5%だけ スーペリアではまずむり EV不足、低層用基あたり約178戸 早さもとろい 仕様は全面クソ、食器棚は人大、プレミアムでもトイレ安物リモコン 、天カセ、ロウイー、水回り天然石、タンクレストイレ、高仕様トイレリモコン、ラクセスキー、エレベーターキー、グローエ水栓、三面鏡裏コンセント、ホッからり床、ミストサウナ、ドアカメラなど全てなし、物干し竿金物ほぼなし、食洗機、食器棚もついてこない部屋も ドアカメラオプション不可 トランクルームが意味不明の位置 水門防潮壁が潰れたら水没地域 近隣数万単位の人口増による駅破綻 近隣1.4万戸供給による価格下落 ハルフラ分譲賃貸と同じ年に供給 BRT失敗リスク BRT駅まで遠い アンリアルな駅直結と地下の建築費と管理費の上乗せ 白人推しのポリコレリスク 環状三号線と臨海地下鉄の中止 子育て不向き、公園ない、道狭い　待機児童、本屋もない 、保育サービス23区で下から三番目、待機児童はむしろ増加中 隣に5件のスナック直結タワマン 駅近至上主義の人気減 メンズエステ多い 個人店の不毛地帯 、潰れまくる 近くで銀行刃物強盗 有明豊洲亀戸に喧嘩売ってきた プレミアム以外は洗濯干しない 頼みの銀座が衰退中 壁ドンじゃない方の開発リスク、勝どき東も勉強会スタート 売れ残りゴクレが隣に 勝どきーぜ 中途半端な再開発 KTTとTTT裏はスラム、元工場の出稼ぎ民、大島てるばかり 都営を憎むタワマン住民 爆走自転車 4年後の金利手付金リスク 地権者1100戸の半分がレジテル 東京タワーは見えるか見えないか 三階は一般開放でわちゃわちゃ サウスは制震

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こんな素敵な外観とコンセプトのマンションに、学習塾が入るなんて、一気に価値が下がりそう。

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駅から地下通路でマンション内に繋がり、そのまま地下エントランスからエレベーターに乗り、自分の住む階に行けるマンションなんて、そうはないですよね。

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ショップっつっても大した面積じゃないでしょう。

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低層だと見合いの建物だけでなく、地面や木々、他の建物やら壁やらの構造物も視界に入りますが、高層階だと本当にその建物にのみ無意識にフォーカスされちゃうから気になる度合いが違うんですよね。

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CGPは結局1階エントランスから一旦外に出てから、地下の駅に降りると言うことだね。

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ここはがっつり囲まれお見合い貧弱眺望マンだからまだ低層リバービューの方がいいんだけど。

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