新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
パークタワー勝どきミッド/サウス
第1期1次/7,260万円~3億3,980万円/2,786戸/2024年04月下旬入居
全 2165 件
期間:最近3ヶ月
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仮にここが坪500超えたら売れないと思う人多いでしょ。
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三井はすみふみたいなぼったくり価格設定はしないよ。
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.. ここは平均@470-480くらいは行くでしょ、 普通に
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コロナで売れなくなることが予想される状況で追随したらさらに売れなくなる。
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分譲価格が高ければ高いほど、仮に坪500で出してくれたら多少仕様が低くても坪450は取れるだろうし、 そうなれば地権者様は万々歳でしょう。
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戸数が多くて販売が厳しいのがわかってたから客寄せって戦略だったんだろうけど、そこだけ食いつかれた。
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プラスアルファの部屋を販売して後から来た人はそこに誘導するんだよね。
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パンダ部屋に集中したってことは裏を返すと安ければ売れるってことなんだよね。
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地権者転売は住友の2期以降の販売と同じ位置づけだよ。
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単価下げて、こういうストレッチ組が混じることは反対です。
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