新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
パークタワー勝どきミッド/サウス
第1期1次/7,260万円~3億3,980万円/2,786戸/2024年04月下旬入居
全 2165 件
期間:最近6ヶ月
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坪単価厨房やリセール厨に加えてデベごっこ厨。
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グロスが出せない層を狙ってるから単価安になってるだけで、三井さんの意図を考えれば投資向けじゃないだろ。
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ま、さんざヒントは出ているので一期は投資目線だと2LDKの一択。
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ある意味、地権者は投資に成功したわけです。
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管理や修繕を考えずにどこかで売り抜けるのが良い、ということになりますね。
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1990年ー高度経済成長→バブル崩壊 「マンション価格3分の1に暴落」 2008年ーいざなぎ景気越え→リーマンショック「マンション価格2分の1に暴落 」 2020年ーアベノミクス→2020コロナショック?
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某物件で入居説明会の時に地権者の愛票が壇上に上がって「後から来た皆さん」とぶち上げた有名な話もある。
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坪単価は高いけど、まあどうせしばらく住み続けるつもりなので、関係ないかな。
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実需はわちゃわちゃする賃貸組に対して不満出るし、ここは半分ぐらい地権者も居るんだっけ?
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デイユース、値段高く設定して、管理費のたしにすればいいんじゃ。
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