新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
パークタワー勝どきミッド/サウス
第1期1次/7,260万円~3億3,980万円/2,786戸/2024年04月下旬入居
全 2165 件
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構造・建物
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価格・コスト・販売時状況:
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建築請負契約は販売のずっと前。
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建築費上昇をそのまま販売価格に転嫁できてたのはアベノミクスバブルだったから。
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地権者がある物件で売り渋りして完成在庫になったら、完成後に売りに出すつもりだった地権者から苦情の嵐になるでしょ。
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含み益のない一次取得層には既に買いづらい価格になってますし、デフレどころか資産インフレですね。
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デベも2か月販売活動停止、一方で人件費はかかってるから収入確保するために売るしかない。
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5000万くらいあるから、高くても売れるだろうとか考えてそう。
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一方で坪単価400だの500だのやってると。
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私個人の見解は豊洲と同等価格と見ております。
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有明や豊洲東急と一緒の価格にすると思いますか?
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坪400位だったとしても永住覚悟で買うべきだと思うよ。
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