新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
パークタワー勝どきミッド/サウス
第1期1次/7,260万円~3億3,980万円/2,786戸/2024年04月下旬入居
全 2165 件
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構造・建物
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価格・コスト・販売時状況:
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。 今回販売対象外のB棟含めて地権者除く販売数が2000戸とすると1戸あたり8275万、三井の利益20%乗ったら平均価格1億ですね
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築地が500、豊洲が400だし。
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待ってれば完成在庫になって値下げ販売もあり得る。
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正直、価格次第ですけど、ブランズ豊洲並みなら瞬間蒸発するね。
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ま、賃料は市場価格でしょうから直ぐに埋まるかどうかがリスクでしょうね。
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台風シーズンのたびに水没に怯えて売りが増えて相場下がりませんか?
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相場が上がるときは、中古より新築のほうが上がるし、相場が下がるときは中古のほうが新築より下がる。
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販売価格に時間がかかる分のコストを上乗せしてるから成せる業。
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気に入ったら買えば良いし、価格を見ながらじっくり構えても良い。
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>同じ価格とはどう言う事?
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