新築マンションのヒミツ
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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
シティタワー大井町
4,000万円~1億3,000万円/635戸/2021年04月下旬入居
全 2665 件
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構造・建物
価格・コスト・販売時状況
交通
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設備・仕様
間取り
共用施設
育児・教育
価格・コスト・販売時状況:
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6人が参考になる!
しかもここは抜けがある分、西向きが強気の値段設定なので。
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騒音が酷いJR線路沿いでもマンション価格が大きくディスカウントされているわけではないので、音だけが価格に与える影響は小さいとは思うものの、街のイメージが悪化するとそれなりに価格に影響しそう。
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「高級マンション」投げ売りから暴落の悲劇 https://gendai.ismedia.jp/articles/-/55675 2019/03/01 タワマンが売れない…ついに始まるマンション「大崩壊」に備えよ!
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いわゆる不動産価格の歪みですな。
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つまり駅反対側の航路案から徒歩6分以内でも、大井町の利便性・再開発・リニア品川エリア期待などのアップサイドと、特に売り急がれていない供給の少なさが相まり、築浅中古マンション成約価格がまだ上昇傾向にある模様。
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クレヴィアはCT大手町の喧騒をよそに、冷静な層がスーッと買っていき、まもなくお終い(もう完売?
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売れてないのに値上げして、されに売れなくなるってこと平気でする。
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竣工後はさらに価格が上げてきそうですが。
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価格差相応の違いであり、どちらも良いマンションだとは思います。
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階が違うので、比較が難しいのですが、おおむねMD3=MD2>MD1の価格づけでした。
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