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数百万の口コミから人工知能で価値ある口コミを抽出で、10ごカテゴリに分類する 購入検討者を必見のマンションの噂はここすべてまとめました
シティタワー大井町
4,000万円~1億3,000万円/635戸/2021年04月下旬入居
全 2665 件
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構造・建物
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育児・教育
価格・コスト・販売時状況:
全 399 件 / 111~120 件を表示
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売れてないから必死ですね。
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伊藤忠が完売したのも関係ないでしょ。
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リーマンショック時も住友は真っ先に値下げしてました。
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ま、その割高な部屋は値引き販売してるはず。
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先着順住戸がある程度減らないと次期移行できないし、スミフは完売まであと3 - 5年はかけるみたいだからこの検討板もずっとアクティブのまま。
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1期の価格ならとかいうタラレバを言い出したらキリがないし、今後もスミフは下げるつもりはないよ。
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コロナショックはリーマン超える可能性もあり、投資目的なら売り一択。
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論点は以下の通りです ①地権者住戸の仕様は賃貸レベルの論外仕様で物件自体の価値を落としている ②分譲住戸も現在の単価としては低仕様
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おそらく地権者さん住戸も構造は同じか大差なさそうなので、もし分譲よりも割安かつ、リフォームでニーズを満たせるなら、お得かもしれません。
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REITの大暴落を見れば少なくとも1期の価格までは下がるはず。
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